Att bo i bostadsrätt innebär ett gemensamt ansvar. Som medlem i föreningen har du inte bara rätten till en bostad i föreningens hus utan du har också skyldigheter mot föreningen och övriga medlemmar.
Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen och verkställa de beslut som föreningsstämman fattar. I den löpande förvaltningen ingår också ordningsfrågorna. Detta innebär att styrelsen har ansvaret för att det är ordning och reda både i och utanför huset. Alla är skyldiga att rätta sig efter ordningsreglerna.
Ordningsreglerna gäller inte bara dig som bostadsrättsinnehavare. Även familjemedlemmar omfattas liksom gäster, inneboende eller hantverkare som utför arbete åt dig i lägenheten. Ordningsreglerna gäller också för andrahandshyresgäster. Om föreningen har egna hyresgäster gäller reglerna även dem.
Om ordningsreglerna inte följs kan styrelsen i allvarligare fall ifrågasätta om du ska få bo kvar. Förseelser som är av liten betydelse för föreningen och övriga medlemmar kan inte leda till uppsägning.
Först måste styrelsen uppmana den som bryter mot reglerna att följa dessa. Därefter och om medlemmen eller hyresgästen trots uppmaningen inte följer reglerna kan det blir fråga om uppsägning. Styrelsen beslutar i dessa frågor.
Har du frågor över något som tas upp i dessa regler är du alltid välkommen att kontakta styrelsen.

Ordningsregler Brf Väsbyslottet 

ORDNINGSREGLER FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN VÄSBYSLOTTET 

Beslutade av styrelsen [15 Juni 2025] 

Gäller från [15 Juni 2025] 

1. Syfte och ansvar 

Att bo i bostadsrätt innebär gemensamt ansvar. Dessa ordningsregler är beslutade av styrelsen för att skapa trivsel, trygghet och ordning. Reglerna gäller alla boende - även familjemedlemmar, gäster, inneboende, hantverkare och andrahandshyresgäster. 

2. Aktsamhet och underhåll 

Var rädd om föreningens egendom. Vårdslöshet kan leda till att medlem får stå för kostnader. Identifiera skador innan jour kontaktas. Vid akuta ärenden kontakta i första hand styrelsen. Jour ska endast kontaktas i nödfall - varje utryckning kostar föreningen pengar. 

3. Säkerhet och brandskydd 

Ytterdörrar och källardörrar ska hållas låsta. Släpp inte in obehöriga. Brandvarnare är obligatorisk i varje lägenhet. Brandfarligt material får inte förvaras i förråd eller källare. 

4. Förråd och källare 

Endast egna tillhörigheter får förvaras i tilldelat förråd. Gångar i källare ska hållas fria. Förvaring av brandfarliga ämnen är förbjuden. 

5. Sophantering 

Föreningen har två kärl: 

- Grönt kärl: hushållsavfall 

- Brunt kärl: matavfall (kompost) 

Matavfall ska läggas i godkända papperspåsar. Grovsopor, elskrot, glas och farligt avfall lämnas på återvinningscentral. Inget får ställas i trapphus, gångar eller allmänna utrymmen. 

6. Balkonger och utemiljö 

Grillning är inte tillåten på balkong. Rökning på balkong ska ske med hänsyn. Inglasning kräver styrelsens tillstånd. Blomlådor ska placeras innanför räcket. Det är förbjudet att mata fåglar från fönster och balkonger. 7. Tvättstuga 

Tvättstugan ska bokas. Följ anslagna instruktioner. Rengör maskiner och utrymme efter användning. Tunga mattor och BH med byglar får ej tvättas i vanliga maskiner utan skydd. 
 

8. Gemensamma utrymmen 

Trapphus och entréer ska hållas fria från föremål. Barnvagnar, cyklar, rullatorer får inte förvaras i trapphus.

Rökning är förbjuden i alla gemensamma utrymmen. 

9. Parkering 

Endast parkering på anvisade platser. Parkeringsplats kan hyras via styrelsen och sen sköts det via Aimopark. Gäster får använda besöksparkeringen med besökskort som lämnas ut av styrelsen, Säg till minst 7 dagar innan för att vara säker på att du hinner få det till behovet . Övriga besöksplatser i området är avgiftsbelagda. 

10. Lokaler och garage 

Föreningens lokaler och garageutrymmen hyrs ut via avtal. Kontakta styrelsen vid intresse. Det är inte tillåtet att använda lokalen utan godkännande. 

11. Husdjur 

Husdjur ska vara kopplade utomhus. Spillning ska plockas upp. Djuren får inte störa eller smutsa ner i fastigheten. 

12. Störningar och tystnad 

Visa hänsyn till grannar. Tyst tid gäller vardagar 22.00-07.00 och helger 23.00-09.00. Informera grannar i förväg vid fest. 

13. Andrahandsuthyrning 

Kräver alltid styrelsens skriftliga tillstånd. Administrativ avgift kan tas ut enligt stadgar. 
14. Lägenhetsunderhåll och förändringar 

Medlem ansvarar för underhåll enligt stadgarna. För större ändringar (t.ex. rördragning, bärande väggar) krävs styrelsens godkännande. 

15. Övrigt 

Vid frågor eller osäkerhet - kontakta styrelsen. Ordningsreglerna kan uppdateras efter beslut av styrelsen.